【读研报】中银证券：5年期LPR报价超预期调降

　　中银证券分析师发布研报指出，5年期LPR报价超预期下调，为改革以来首次单月调降15BP，其意义主要体现在两方面：首先，5年期LPR对于居民住房贷款利率影响重大。目前商品房销售持续下滑，4月商品房销售面积累计同比为-20.90%，居民住房贷款减少605亿元，但3月末个人住房贷款加权平均利率仍高达5.49%，压制了居民购房意愿，销售端的萎靡对于下半年房地产开发投资影响较大，亟需全面性政策刺激。其次，5年期LPR同样关联中长期制造业、基建配套贷款利率。目前企业贷中短贷和票据冲量现象严重，4月企业中长贷同比少增3953亿元，全社会融资成本下降更有利于疫情缓解后贷款需求的释放。

（文章来源：新华财经）